Solaranlage Uetikon am See

Uetikon zieht sich vom Seeufer den Hang hinauf, und mitten darin liegt das ehemalige Chemie-Areal, das der Kanton in ein Quartier mit Kantonsschule, Wohnungen und öffentlichem Seezugang umbaut. Der übrige Baubestand ist gemischt: Einfamilienhäuser am Hang aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren, Mehrfamilienhäuser an den Hauptachsen, ältere Bauten im Dorfkern.

Zwei Ausgangslagen also, mit unterschiedlichen Fragen an die Offerte. Am Hang geht es um Verschattung durch Nachbarbauten und Baumbestand und um den Leitungsweg vom Dach zum Zähler. Im Neubaugebiet stehen Flachdächer, die aufgeständert und beschwert statt durchbohrt werden — das verlangt eine Statikaussage und eine Angabe zur Ballastierung, die in vielen Angeboten fehlt.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Uetikon am See haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Uetikon am See bringt er rund 670 Franken im Jahr.

Wer in Uetikon am See innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die elektronische Eingabe übernimmt Ihr Partnerbetrieb.

Der alte Ortskern und die Bebauung entlang der Seestrasse stehen unter Ortsbild- beziehungsweise Denkmalschutz; dort ist eine ordentliche Baubewilligung die Regel, und die Denkmalpflege prüft Modulfarbe und Dachfläche mit.

In den Wohnquartieren am Hang gilt das normale Meldeverfahren mit dreissig Tagen. Auf dem Areal am See gelten die Vorgaben des kantonalen Gestaltungsplans; wer dort baut oder umbaut, klärt Modulwahl und Aufbauhöhe besser vorab als nachträglich. Ihr Partnerbetrieb schaut vor der Offerte nach, welche Zone für Ihre Adresse gilt.