Solaranlage Thalwil

Thalwil steigt von der Seestrasse auf 410 Metern bis auf über 600 Meter am Zimmerberg, und diese knapp zweihundert Höhenmeter entscheiden über die Anlage. Unten, zwischen Bahnhof und See, stehen dicht gebaute Mehrfamilienhäuser und ältere Villen mit kleinteiligen Dächern; oben, in Ludretikon und Richtung Gattikon, freistehende Einfamilienhäuser aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren mit einfachen Satteldächern.

Der wiederkehrende Punkt ist die Ausrichtung. Ein Grossteil der Thalwiler Dächer zeigt nach Nordwesten zum See — auf den ersten Blick ungünstig, auf den zweiten nicht zwingend: Der Ertrag kommt dann stärker am Nachmittag und Abend, wenn im Haushalt tatsächlich Strom gebraucht wird. Dazu kommt alter Baumbestand in den Gärten. Eine Offerte ohne Verschattungsanalyse ist in Thalwil eine Schätzung, keine Rechnung.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Thalwil haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Thalwil bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Thalwil innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die Eingabe im elektronischen Verfahren kümmert sich der Betrieb, der die Anlage baut.

Der alte Ortskern rund um die reformierte Kirche und die Bebauung entlang der Seestrasse stehen unter Ortsbild- beziehungsweise Denkmalschutz; dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung, und die Denkmalpflege prüft mit. Dasselbe gilt für einzelne Villen aus der Zeit um 1900.

Oberhalb der Bahnlinie und in Ludretikon ist davon nichts einschlägig — dort gilt das normale Meldeverfahren mit 30 Tagen. Am Zimmerberg kommt für Bauten ausserhalb der Bauzone der Landschaftsschutz dazu; das betrifft vor allem den Übergang zum Sihlwald.