Solaranlage Wädenswil

Wädenswil reicht vom Seeufer auf 400 Metern bis auf über 900 Meter in Hütten, und diese Spanne ist für eine Solaranlage keine Nebensache. Am See und im Zentrum stehen dicht gebaute Mehrfamilienhäuser und die alten Bauten des ehemaligen Industrieareals; am Hang darüber, in Au und Untermosen, Einfamilienhäuser aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren mit einfachen Satteldächern. In Schönenberg und Hütten dominieren Bauernhäuser und Ökonomiegebäude mit sehr grossen Dachflächen.

In den höheren Ortsteilen kommen zwei Dinge dazu: eine höhere Schneelast, die das Befestigungssystem und teils die Dachstatik betrifft, und ein spürbar besserer Ertrag im Winterhalbjahr, weil über der Nebelgrenze mehr Sonnenstunden anfallen. Beides gehört in die Offerte.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Wädenswil haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Wädenswil bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Wädenswil innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

Die Ausnahmen betreffen die alten Ortskerne. Der Kern von Wädenswil zwischen Kirche und Seestrasse, der Dorfkern von Schönenberg und der von Hütten stehen unter Ortsbildschutz; dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung. Dasselbe gilt für einzelne Objekte im Denkmalschutzinventar, darunter Bauten des ehemaligen Industrieareals.

Ausserhalb der Bauzone — für ein Ökonomiegebäude in Schönenberg oder Hütten — gelten zusätzlich die Regeln des Raumplanungsrechts. Am Zimmerberg kommt der Landschaftsschutz dazu. In welcher Zone Ihr Haus steht, klärt Ihr Partnerbetrieb, bevor er rechnet.