Solaranlage Pfäffikon

Pfäffikon ist um den See herum gewachsen und entsprechend gemischt. Im Dorfkern und in Irgenhausen stehen ältere Bauten mit kleinteiligen Dächern; in den Quartieren Richtung Bahnhof und Auslikon Einfamilien- und Reihenhäuser aus den Siebziger- bis Neunzigerjahren mit einfachen Satteldächern. Auf den Höfen Richtung Hittnau und Russikon liegen Ökonomiegebäude mit sehr grossen Dachflächen — und dort stellt sich die Frage nach dem Perimeter.

Der Bezugspreis liegt mit 28.68 Rappen rund 2.6 Rappen über den EKZ-Gemeinden des Bezirks. Für Ihre Anlage ist das ein Vorteil: Jede selbst verbrauchte Kilowattstunde spart entsprechend mehr. Die Gemeindewerke zahlen 1.50 Rappen für den Herkunftsnachweis — halb so viel wie die EKZ, aber immerhin beziffert.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Pfäffikon haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Pfäffikon bringt er rund 680 Franken im Jahr.

Wer in Pfäffikon innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die Meldung selbst erledigt Ihr Partnerbetrieb online.

Der Pfäffikersee ist die grosse Ausnahme. Sein Ufer und die angrenzenden Riedflächen sind Moorlandschaft und Hochmoor von nationaler Bedeutung. Für Bauten ausserhalb der Bauzone in diesem Perimeter gelten die Schutzbestimmungen des Bundes zusätzlich, es braucht eine ordentliche Baubewilligung, und die kantonalen Fachstellen prüfen mit.

Dazu kommen der geschützte Ortskern von Pfäffikon und das Gebiet des römischen Kastells Irgenhausen. In den Wohnquartieren ausserhalb dieser Perimeter gilt das normale Meldeverfahren mit 30 Tagen. Ob Ihr Gebäude betroffen ist, sieht man im kantonalen Geoportal in wenigen Minuten — Ihr Partnerbetrieb prüft das vor der Offerte.