Solaranlage Zürich

Zürich ist baulich der schwierigste Ort im Kanton, und das schlägt auf den Preis. In Höngg, Affoltern, Witikon und Albisrieden stehen Einfamilienhausquartiere mit einfachen Satteldächern, wo eine Anlage so unkompliziert ist wie auf dem Land. In den Kreisen 1 bis 6 dagegen dominieren Mehrfamilienhäuser aus der Zeit vor 1940, oft mit Kaminen, Lukarnen, engen Innenhöfen und einem Zählerraum im Keller drei Etagen unter dem Dach. Die Montagekosten liegen dort regelmässig um ein Drittel höher als in einem Neubauquartier.

Für eine Anlage mit zehn Kilowatt sind vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken zu rechnen, für den Speicher 6’000 bis 11’000 obendrauf. Bei einem Mehrfamilienhaus verschiebt sich die Frage ohnehin: Dort ist nicht die Anlagengrösse der Hebel, sondern der Zusammenschluss zum Eigenverbrauch. Statt für 12.91 Rappen einzuspeisen, verkaufen Sie den Strom im Haus — zu höchstens dem Preis, den die Mietparteien beim ewz zahlen würden.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Zürich haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Zürich bringt er rund 420 Franken im Jahr.

Wer in Zürich innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Das Formular reicht Ihr Partnerbetrieb elektronisch ein.

Die Ausnahmen sind in Zürich zahlreicher als in jeder anderen Gemeinde des Kantons. Die Altstadt links und rechts der Limmat, das Niederdorf, grosse Teile des Seefelds sowie die Genossenschaftssiedlungen in Schwamendingen und Wiedikon stehen in Kern-, Ortsbild- oder Denkmalschutzzonen — dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung, und die Denkmalpflege prüft mit. Das schliesst eine Anlage nicht aus, verlängert das Verfahren aber auf Monate und führt oft zu Auflagen bei Modulfarbe und Dachfläche.

Unproblematisch sind die Aussenquartiere: Höngg, Affoltern, Seebach, Witikon, Albisrieden und die Gewerbezonen in Altstetten und Oerlikon. Dort gilt das normale Meldeverfahren. Ihr Partnerbetrieb prüft die Zonenzugehörigkeit Ihrer Adresse vor der Offerte — das ist in Zürich der erste Schritt, nicht der letzte.