Solaranlage Buchs

Buchs liegt im Furttal zwischen Regensdorf und Dällikon, mit dem alten Dorfkern, gewachsenen Wohnquartieren und einem grossen Anteil Landwirtschaft ringsum. Der Baubestand reicht vom Bauernhaus mit Scheune über Einfamilienhäuser der Siebziger- bis Neunzigerjahre bis zu Gewerbebauten mit Flachdächern an der Hauptstrasse.

Diese Mischung ist der Grund, warum Offerten hier besonders stark auseinander liegen. Ein Angebot für ein Standardsatteldach lässt sich fast automatisch rechnen; sobald Scheune, Flachdach oder ein längerer Leitungsweg dazukommen, trennt sich, wer das Objekt angeschaut hat, von wem, der eine Vorlage ausgefüllt hat.

Ein konkreter Prüfstein: Steht in der Offerte, wo der Wechselrichter montiert wird und wie das Kabel dorthin gelangt? Bei einem Bauernhaus mit Scheune sind das schnell dreissig Meter durch bestehende Bausubstanz. Wer diesen Weg nicht begangen ist, kann ihn nicht beziffern — und rechnet ihn deshalb gar nicht erst ein. Der zweite Prüfstein ist die Angabe zur Dachdurchdringung: Auf welchem Ziegelmodell sitzen die Haken, und wer garantiert die Dichtigkeit danach?

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Buchs haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Buchs bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Buchs innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

Die Ausnahme bilden der alte Dorfkern und die Objekte im Denkmalschutzinventar — dort entscheidet ein ordentliches Baugesuch.

Im Furttal liegt viel Fläche ausserhalb der Bauzone. Für Ökonomiegebäude gelten zusätzlich Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes und Artikel 32a der Raumplanungsverordnung; am Lägernhang und in den Landschaftsschutzzonen kommen kantonale Auflagen dazu.