Solaranlage Zumikon

Zumikon liegt auf der Höhe zwischen Pfannenstiel und Forch, mit grossen Parzellen, viel Grün und einem Baubestand, der überwiegend aus Einfamilien- und Terrassenhäusern der Sechziger- bis Neunzigerjahre besteht. Die Dächer sind entsprechend gross, oft mit mehreren Flächen, Erkern und Dachfenstern.

Das hebt die mögliche Anlagengrösse und den Aufwand zugleich. Auf einem verwinkelten Dach zählt der Belegungsplan mehr als die Kilowattzahl auf dem Deckblatt: Wie viele Module passen tatsächlich, in welchen Strängen liegen sie, und was macht der Schatten der Dachaufbauten über den Tag? Verlangen Sie den Plan, nicht nur die Summe — und lassen Sie prüfen, ob Leistungsoptimierer die Teilverschattung auffangen.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Zumikon haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Zumikon bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Zumikon innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

Die Ausnahme bilden der alte Dorfkern und die Objekte im Denkmalschutzinventar — dort entscheidet ein ordentliches Baugesuch.

Zwei Dinge sind hier häufiger als anderswo. Erstens Terrassenhäuser mit gemeinsamer Dachlandschaft: Dort gehört die Fläche oft der Gemeinschaft, und der Beschluss gehört an die Versammlung, bevor jemand ein Gesuch stellt. Zweitens der Waldabstand — grosse Parzellen grenzen häufig an Wald, und Bauvorhaben im Bereich des Waldabstands brauchen die Zustimmung der kantonalen Fachstelle. Für eine Dachanlage auf einem bestehenden Haus spielt das keine Rolle; für eine Freifläche oder einen Carport schon.