Solaranlage Bezirk Affoltern

Das Knonauer Amt ist der einzige Zürcher Bezirk, der sich tariflich nicht aufteilen lässt: Alle vierzehn Gemeinden werden von den EKZ versorgt und zahlen 2026 exakt 26.09 Rappen je Kilowattstunde. Wer Ihnen erzählt, in Bonstetten sei Solarstrom mehr wert als in Hedingen, hat keine Zahlen dafür.

Was hier tatsächlich den Unterschied macht, ist das Gebäude. Das Säuliamt hat in den letzten dreissig Jahren stark gebaut — entlang der Bahnlinie stehen ganze Quartiere mit einheitlichen Satteldächern, kurzen Leitungswegen und gut zugänglichen Zählerkästen. In den älteren Dorfkernen und auf den Höfen am Albis dagegen kommen Kamine, Dachaufbauten, längere Wege und mancherorts der Ortsbildschutz dazu. Diese Punkte machen den Preisunterschied zwischen zwei Offerten aus, nicht das Modulfabrikat.

Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts. Im Förderprogramm Energie 2026 taucht sie nur als Verweis auf Pronovo auf, Batteriespeicher sind gar nicht aufgeführt. Und im Bezirk Affoltern gibt es keine Gemeinde mit einem eigenen Ökofonds für Solaranlagen. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes — rund 3'600 Franken bei zehn Kilowatt.

Der Referenz-Marktpreis lag im ersten Quartal 2026 bei 10.27 Rappen und im zweiten bei 3.90 — er hat sich innerhalb eines halben Jahres mehr als halbiert. Wir rechnen Ihre Offerte deshalb konsequent mit der gesetzlichen Untergrenze von 6.0 Rappen. Was darüber hinausgeht, ist Zugabe, keine Planungsgrundlage.

Wer im Bezirk Affoltern innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die elektronische Eingabe erledigt Ihr Partnerbetrieb.

Zwei Fälle laufen anders. Gebäude in einer Kernzone — betroffen sind vor allem die alten Dorfkerne von Kappel, Rifferswil, Maschwanden und Teile von Affoltern — sowie Objekte im Ortsbild- oder Denkmalschutzinventar brauchen eine ordentliche Baubewilligung. Dazu kommt die Albiskette: Für Bauten ausserhalb der Bauzone im Landschaftsschutzgebiet gelten zusätzlich die Regeln des Raumplanungsrechts.