Solaranlage Dübendorf

Dübendorf ist in den letzten dreissig Jahren stark verdichtet worden, und der Gebäudebestand ist entsprechend gemischt. In Gfenn, Hermikon und am Adlisberg stehen Einfamilienhäuser aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren mit einfachen Satteldächern und kurzen Leitungswegen — dort ist die Montage unkompliziert. Rund um den Bahnhof und in Hochbord dominieren neuere Mehrfamilienhäuser mit grossen Flachdächern; dort ist nicht die Anlagengrösse der Hebel, sondern die Frage, wie viel Strom im Haus bleibt.

Für eine Anlage mit zehn Kilowatt sind vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken zu rechnen, für den Speicher 6’000 bis 11’000 obendrauf. Für Mehrfamilienhäuser bietet das Glattwerk die Abrechnung für Eigenverbrauchsgemeinschaften und lokale Elektrizitätsgemeinschaften selbst an — das erspart Ihnen den Aufbau einer eigenen Abrechnung und ist im dicht bebauten Dübendorf oft der grössere Hebel als eine Batterie.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Dübendorf haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Dübendorf bringt er rund 670 Franken im Jahr.

Wer in Dübendorf innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die Meldung selbst erledigt Ihr Partnerbetrieb online.

Zwei Fälle laufen anders. Der alte Ortskern rund um die reformierte Kirche und der Weiler Gfenn mit der Lazariterkapelle liegen in Kern- beziehungsweise Ortsbildschutzzonen — dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung, und die Denkmalpflege prüft mit.

Dazu kommt der Flugplatz. In den Sicherheitszonen rund um das Areal können zusätzliche Anforderungen an Blendwirkung und Anlagenhöhe gelten; das betrifft vor allem Flachdächer mit aufgeständerten Modulen im Norden der Stadt. Ihr Partnerbetrieb klärt beides vor der Offerte ab.