Solaranlage Illnau-Effretikon

Effretikon ist um den Bahnhof herum gewachsen und entsprechend dicht: Mehrfamilienhäuser aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren, viele mit grossen, unverstellten Flach- und Satteldächern, dazu Gewerbebauten Richtung Industriestrasse. Dort ist die Anlage technisch einfach, und der grössere Hebel ist der Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, nicht die Batterie.

Illnau, Ottikon, Bisikon und Kyburg sind das Gegenteil: Bauernhäuser mit Ökonomiegebäuden, unregelmässige Dachflächen, alter Bestand — und Kernzonen. Auf einem Scheunendach ist die Fläche kein Problem, die Vergütung schon: Ab 150 Kilowatt fällt die gesetzliche Mindestvergütung weg, und dann zählt nur noch der Referenz-Marktpreis, der im zweiten Quartal 2026 bei 3.90 Rappen lag.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Illnau-Effretikon haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Illnau-Effretikon bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Illnau-Effretikon innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die elektronische Eingabe übernimmt Ihr Partnerbetrieb.

Die Ausnahmen liegen fast alle im Ortsteil Illnau. Der Dorfkern von Illnau, die Weiler Ottikon und Bisikon sowie vor allem Kyburg mit seinem Schloss stehen unter Ortsbildschutz — Kyburg als Ortsbild von nationaler Bedeutung. Dort ist eine ordentliche Baubewilligung die Regel, und im unmittelbaren Schlossumfeld ist eine Dachanlage praktisch ausgeschlossen.

In Effretikon ist davon nichts einschlägig; dort gilt das normale Meldeverfahren mit 30 Tagen. Für Ökonomiegebäude ausserhalb der Bauzone kommen die Vorschriften des Raumplanungsrechts dazu. Ihr Partnerbetrieb klärt vor der Offerte ab, in welchem Perimeter Ihr Gebäude liegt.