Solaranlage Regensdorf

Regensdorf ist von allen Furttaler Gemeinden die am stärksten gewachsene, und das zeigt sich am Dachbestand. In Watt und Adlikon stehen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus den Sechziger- bis Achtzigerjahren mit einheitlichen Satteldächern und kurzen Leitungswegen — dort ist die Montage Serienarbeit und entsprechend günstig. Im Zentrum und entlang der Industriestrasse liegen Mehrfamilienhäuser und sehr grosse Gewerbedächer, bei denen die Rechnung ganz anders aussieht.

Auf einem Gewerbedach entscheidet nicht die Fläche, sondern das Lastprofil. Ein Betrieb, der tagsüber Strom braucht, verbraucht die Produktion direkt — das ist der beste Fall für Photovoltaik und macht einen Speicher oft überflüssig. Wer dagegen ein grosses Dach ohne passenden Verbrauch hat, stösst schnell an die 150-Kilowatt-Schwelle, ab der die gesetzliche Mindestvergütung wegfällt.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Regensdorf haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Regensdorf bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Regensdorf innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die Eingabe im elektronischen Verfahren kümmert sich der Betrieb, der die Anlage baut.

Die Ausnahmen betreffen die alten Dorfkerne von Regensdorf, Watt und Adlikon sowie einzelne Objekte im Ortsbild- und Denkmalschutzinventar — dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung.

Am Altberg und Richtung Lägern kommt für Bauten ausserhalb der Bauzone der Landschaftsschutz dazu. Im Gewerbegebiet ist dagegen nichts davon einschlägig; dort gilt das normale Meldeverfahren, und bei nicht gut angepassten Anlagen kommt das vereinfachte Verfahren in Frage.