Solaranlage Knonau

Der Bestand in Knonau reicht vom älteren Dorfkern über Wohnquartiere der letzten Jahrzehnte bis zu landwirtschaftlichen Gebäuden am Rand. Für die Belegung macht das einen grossen Unterschied: Ein Ökonomiedach ist oft eine ungeteilte Fläche, ein Wohnhausdach hat Kamin, Dachfenster, Entlüftungen und manchmal eine Lukarne — und jede dieser Störstellen kostet nicht nur ihren eigenen Platz, sondern auch den Streifen daneben.

Auf den Preis schlägt das direkt durch, weil ein Teil der Kosten nicht an der Leistung hängt, sondern am Aufwand. 6 Kilowatt kosten 13’000 bis 17’000 Franken, 10 Kilowatt 18’000 bis 24’000, 15 Kilowatt 25’000 bis 33’000. Wer bis zu 3 Offerten einholt, sollte zu jeder einen Belegungsplan verlangen: eine Dachaufsicht mit den eingezeichneten Modulen. Zwei Angebote über dieselbe Leistung können auf demselben Dach völlig verschieden aussehen, und erst der Plan zeigt, welches davon realistisch ist.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Knonau haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Knonau bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Knonau innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

Der Weg ist der übliche: Eine genügend angepasste Dachanlage in der Bau- oder der Landwirtschaftszone wird der Gemeinde gemeldet, die 30 Tage Zeit hat zu reagieren (§ 238 PBG). Zur Meldung gehören in der Regel ein Situationsplan, eine Dachansicht mit der geplanten Modulfläche und die Angaben zur Anlage. Ausserhalb der Bauzone gilt zusätzlich, dass die Module flach aufliegen, dunkel und reflexionsarm sind. Kernzone, Ortsbildschutz und inventarisierte Objekte führen zum ordentlichen Baugesuch.

Weil die Meldung eine bestimmte Fläche beschreibt, gehört sie überprüft, wenn sich die Planung noch ändert. Wird das Modulfeld grösser, wandert es auf eine andere Dachseite oder kommt eine Aufständerung dazu, ist das nicht mehr das gemeldete Vorhaben — ein kurzer Anruf bei der Bauverwaltung klärt, ob eine Ergänzung genügt. Dieselbe Rücksprache braucht die technische Seite: Das Anschlussgesuch beim Werk läuft auf eine bestimmte Leistung, und wer am Schluss mehr Kilowatt montiert als angemeldet, muss auch dort nachtragen. Für das Pronovo-Gesuch zählt ohnehin die tatsächlich gebaute Leistung.