Solaranlage Uitikon

Uitikon liegt auf der Waldegg zwischen Üetliberg und Limmattal, rund zweihundert Meter über der Stadt. Die Gemeinde ist klein, der Baubestand überwiegend Einfamilienhaus aus den Sechziger- bis Neunzigerjahren, dazu Terrassensiedlungen am Hang und wenige Mehrfamilienhäuser an der Hauptachse. Ein grosser Teil des Gemeindegebiets ist Wald.

Genau der Wald ist hier der Posten, den eine seriöse Offerte anspricht. Am Hang stehen viele Häuser mit dem Rücken zum Wald, und im Dezember steht die Sonne mittags nur rund zwanzig Grad über dem Horizont — ein zwanzig Meter hoher Baumbestand wirft dann einen Schatten von über fünfzig Metern. Verlangen Sie eine Verschattungsanalyse, die den 21. Dezember zeigt und nicht nur den Jahresdurchschnitt.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Uitikon haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Uitikon bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Uitikon innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Das Formular reicht Ihr Partnerbetrieb elektronisch ein.

Der alte Dorfkern und einzelne Objekte im Denkmalschutzinventar sind die Ausnahme; dort braucht es eine ordentliche Baubewilligung.

Weil ein grosser Teil des Gemeindegebiets Wald ist, grenzen viele Parzellen daran. Für eine Anlage auf einem bestehenden Dach ändert das nichts. Sobald aber neu gebaut wird — Carport, Nebengebäude, Freifläche —, gilt der gesetzliche Waldabstand, und Ausnahmen davon brauchen die Zustimmung der kantonalen Fachstelle. Auch eine Fassadenanlage ist bewilligungsrechtlich nicht automatisch wie eine Dachanlage zu behandeln: Sie verändert das Erscheinungsbild stärker und wird von der Gemeinde einzeln beurteilt.