Solaranlage Oberembrach

Oberembrach zählt gut 1’100 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört zum Bezirk Bülach; das Dorf liegt abseits der grossen Achsen in hügeligem Gelände. Gebaut wird überwiegend in kleinem Massstab: Wohnhäuser mit eigenem Dach, ältere Gebäude im Ortskern, dazu landwirtschaftliche Bauten. Der Keller oder der Estrich, in dem der Wechselrichter später hängt, ist deshalb fast immer Ihr eigener Raum und kein gemeinsam genutzter.

Von den 1’600 bis 2’400 Franken je Kilowatt entfällt ein merklicher Teil auf den Wechselrichter, die Verkabelung und den Anschluss im Verteiler. Bei einer Anlage mit 10 Kilowatt, also 18’000 bis 24’000 Franken, gehören Fabrikat und Typ des Geräts deshalb in die Offerte, zusammen mit dem vorgesehenen Montageort. Zwei Angebote unterscheiden sich in diesem Punkt häufiger als bei den Modulen, und der Unterschied fällt erst im Betrieb auf.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Oberembrach haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Oberembrach bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Oberembrach innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die Eingabe im elektronischen Verfahren kümmert sich der Betrieb, der die Anlage baut.

Die Meldung betrifft, was von aussen sichtbar ist. Eine genügend angepasste Dachanlage in der Bau- und der Landwirtschaftszone wird der Gemeinde gemeldet, die 30 Tage Zeit für eine Reaktion hat (§ 238 PBG); seit der Änderung der Raumplanungsverordnung gilt das Meldeverfahren auch für Anlagen an der Fassade (RPV Art. 32a bis). Nicht anwendbar ist die Meldung, wo Kernzone, Ortsbildschutz oder ein Inventareintrag gelten; dann steht das ordentliche Baugesuch an. Ausserhalb der Bauzone prüft die Behörde zusätzlich, ob die Module flach genug aufliegen und dunkel und reflexionsarm ausgeführt sind.

Der Wechselrichter kommt in dieser Meldung nicht vor. Für ihn gelten die Regeln der Elektroinstallation: Ausführung durch eine berechtigte Fachperson, Anmeldung beim Netzbetreiber, Sicherheitsnachweis nach der Kontrolle. Entscheidend sind daneben zwei Dinge, die keine Behörde prüft. Erstens der Standort: Das Gerät gibt Wärme ab und braucht Luft um sich; ein enger, warmer Raum verkürzt seine Lebensdauer. Zweitens die Nachbarschaft im Haus. Ein Gerät an der Wand eines Schlafzimmers hört man. Ein Kellerraum, eine Garage oder eine Wand ohne dahinterliegenden Wohnraum sind die besseren Orte.