Solaranlage Dachsen

Dachsen liegt im Norden des Weinlands, nicht weit vom Rhein. Der Bestand ist gemischt: ein alter Dorfkern, Wohnquartiere aus der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts und Landwirtschaft am Rand.

Für die Offerte ist der Dachtyp wichtiger als das Quartier. Auf dem Satteldach mit Ziegeln ist die Montage Routine zu 1’600 bis 2’400 Franken je Kilowatt. Was den Preis darüber hinaus bewegt, ist die Modulwahl: matte Gläser, dunkle Rahmen und vollflächig schwarze Module kosten Aufpreis. Wo die Anlage von aussen gut sichtbar ist, ist dieser Aufpreis das kleinere Problem als eine Diskussion mit der Nachbarschaft.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Dachsen haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Dachsen bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Dachsen innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

In der Bau- und der Landwirtschaftszone genügt für eine gut angepasste Dachanlage die Meldung; die Gemeinde hat 30 Tage Zeit zu reagieren. Ausserhalb der Bauzone kommt der Zusatz «genügend angepasst» dazu: Die Anlage liegt flach auf, ist dunkel gehalten und reflexionsarm und ragt nicht über die Dachfläche hinaus (RPG Art. 18a, RPV Art. 32a). Für Module an der Fassade gilt seit der Revision dasselbe (RPV Art. 32a bis).

Die Meldung nimmt Ihnen aber nicht ab, was zwischen Nachbarn gilt. Wer sich durch Reflexionen übermässig gestört fühlt, kann das zivilrechtlich geltend machen, unabhängig davon, ob die Anlage gemeldet oder bewilligt wurde. Deshalb lohnt sich vor der Montage ein Blick darauf, wohin die Fläche zeigt — und ein kurzes Gespräch, bevor das Gerüst steht.