Solaranlage Dorf

Dorf liegt im Zürcher Weinland, im Bezirk Andelfingen, und ist eine kleine Gemeinde mit hohem Anteil Landwirtschaftszone. Gebaut wird in überschaubarem Rahmen: Wohnhäuser mit eigenem Dach, dazu landwirtschaftliche Gebäude mit grossen Flächen. Wer hier baut, entscheidet in aller Regel allein über sein Dach — die Frage ist eher, woher das Geld kommt.

Um diese Summen geht es: 13’000 bis 17’000 Franken für 6 Kilowatt, 18’000 bis 24’000 für 10, 25’000 bis 33’000 für 15, jeweils montiert; ein Speicher mit zehn Kilowattstunden kostet 6’000 bis 11’000 Franken zusätzlich. Bei 10 Kilowatt kommen rund 3’600 Franken Einmalvergütung zurück, allerdings erst nach der Inbetriebnahme und rund drei Monate nach vollständigem Gesuch. Die Zwischenfinanzierung stellen Sie selbst.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Dorf haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Dorf bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Dorf innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die Meldung selbst erledigt Ihr Partnerbetrieb online.

Baurechtlich gilt in Dorf, was im ganzen Kanton gilt. Für die genügend angepasste Dachanlage in der Bau- und der Landwirtschaftszone genügt die Meldung, die Gemeinde hat 30 Tage Zeit (§ 238 PBG). Ausserhalb der Bauzone kommt hinzu, dass sie flach aufliegen, dunkel und reflexionsarm sein muss. In Kernzonen, im Ortsbildschutz und bei inventarisierten Objekten führt der Weg über ein ordentliches Baugesuch.

Steuerlich verläuft die Trennlinie anders. Bei einem bestehenden Gebäude gilt die Anlage als Energiesparmassnahme und ist bei den Liegenschaftskosten abziehbar; beim Neubau nicht, dort gehört sie zu den Anlagekosten. Wer neu baut und die Anlage gleich mitplant, verliert diesen Abzug — kein Grund, sie später zu bauen, aber ein Posten, der in die Rechnung gehört. Abziehbar ist ausserdem nur, was Sie effektiv getragen haben: Die Einmalvergütung wird vom abziehbaren Betrag abgezogen.