Solaranlage Ellikon an der Thur

Ellikon an der Thur gehört zum Bezirk Winterthur und ist mit 1’024 Einwohnerinnen und Einwohnern eine kleine Gemeinde. Gebaut wurde über mehrere Jahrzehnte, neben Wohnhäusern stehen landwirtschaftliche Gebäude mit grossen, ungestörten Dachflächen. Allen gemeinsam ist eine Eigenschaft, an die beim Offertvergleich niemand denkt: Irgendwann arbeitet jemand wieder auf diesem Dach — wegen eines gebrochenen Ziegels, eines Kamins, einer undichten Stelle oder einer neuen Dachluke.

Am Preis der Anlage ändert das nichts. Er liegt bei 1’600 bis 2’400 Franken je Kilowatt montiert, bei 10 Kilowatt also zwischen 18’000 und 24’000 Franken. An den Folgekosten ändert es viel. Verlangen Sie deshalb zwei Angaben, die von sich aus niemand liefert: einen Ansatz für die Demontage und Wiedermontage einer Modulreihe, und einen Belegungsplan, der zu Kamin, Dachfenstern und First Abstand hält. Wer bis zu 3 Offerten einholt, erkennt an diesen beiden Punkten, wer über den Montagetag hinaus plant.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Ellikon an der Thur haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Ellikon an der Thur bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Ellikon an der Thur innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die elektronische Eingabe übernimmt Ihr Partnerbetrieb.

Der Weg zum Bau ist kurz. Wo das Gebäude in einer Bau- oder Landwirtschaftszone steht und die Module genügend angepasst sind, reicht die Anzeige an die Bauverwaltung; von da an läuft die Frist von 30 Tagen, innert deren sich die Gemeinde melden kann (§ 238 PBG). Den ordentlichen Weg gehen Vorhaben in Kernzonen, in Ortsbildschutzgebieten und an Objekten des Inventars. Steht das Gebäude ausserhalb der Bauzone, verlangen Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes und Artikel 32a der Raumplanungsverordnung zusätzlich eine flach aufliegende, dunkle und reflexionsarme Ausführung.

Beim späteren Eingriff sind es andere Fragen. Das Abnehmen und Wiederaufsetzen derselben Module ändert nichts am Erscheinungsbild; bewilligungspflichtig kann dagegen das sein, was am Dach selbst geschieht — ein neues Dachfenster, eine veränderte Aufbauhöhe, ein anderes Material. Fragen Sie bei der Bauverwaltung nach, bevor Sie den Handwerker bestellen. Zwei weitere Punkte: Wer die Einmalvergütung bezogen hat, ist bei Anlagen ab dem 1. Januar 2025 zwanzig Jahre an den Betrieb gebunden — eine längere Unterbrechung klären Sie vorher mit Pronovo ab. Und die Wiedermontage ist ein eigenes Werk mit eigener Rügefrist: 60 Tage nach OR Art. 367 Abs. 1bis, vertraglich nicht verkürzbar, Verjährung fünf Jahre.