Solaranlage Stadel

Stadel liegt im Norden des Bezirks Dielsdorf und zählt 2’455 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde ist ländlich geprägt: Zwischen den Wohnhäusern stehen Landwirtschaftsbetriebe und Gewerbebauten, und die grössten zusammenhängenden Dachflächen liegen nicht auf den Wohnhäusern.

Das ist eine andere Ausgangslage als beim Einfamilienhaus. Bei 1’600 bis 2’400 Franken je Kilowatt kostet eine Anlage mit 15 Kilowatt 25’000 bis 33’000 Franken, und grössere Anlagen liegen eher am unteren Rand der Spanne, weil sich Baustelle und Anschluss auf mehr Kilowatt verteilen. Die erste Frage ist trotzdem nicht, wie viel aufs Dach passt, sondern wie viel davon der Betrieb selbst braucht.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Stadel haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Stadel bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Stadel innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Die Meldung selbst erledigt Ihr Partnerbetrieb online.

Ein Betriebsgebäude wird baurechtlich nicht anders behandelt als ein Wohnhaus. Steht es in der Bau- oder der Landwirtschaftszone und ist die Dachanlage genügend angepasst, genügt die Meldung; die Gemeinde hat 30 Tage Zeit (§ 238 PBG). Steht das Gebäude ausserhalb der Bauzone, kommt die Anforderung nach Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes und Artikel 32a der Raumplanungsverordnung dazu: flach aufliegend, dunkel, reflexionsarm. Kernzone, Ortsbildschutz und Inventar bleiben die Ausnahmen mit ordentlichem Baugesuch.

Bei der Förderung trennt sich der Betrieb dagegen vom Wohnhaus. Unter 30 Kilowatt beträgt der Leistungsbeitrag 360 Franken je Kilowatt für angebaute und freistehende Anlagen und 400 Franken für integrierte; von 30 bis unter 100 Kilowatt sinken die Ansätze auf 300 beziehungsweise 330 Franken. Wer nahe an dieser Schwelle plant, lässt sich beide Varianten vorrechnen: Mehr Leistung bringt mehr Kilowattstunden, je Kilowatt aber weniger Beitrag.