Solaranlage Truttikon

Truttikon liegt im nördlichen Zürcher Weinland und zählt 458 Einwohnerinnen und Einwohner — eine der kleinsten Gemeinden im Bezirk Andelfingen. Ein grosser Teil der Fläche ist Landwirtschaftszone. Der Baubestand besteht aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden mit entsprechend grossen Dachflächen.

Die Richtwerte für den Vergleich: 1’600 bis 2’400 Franken je Kilowatt montiert, 13’000 bis 17’000 Franken für 6 Kilowatt, 18’000 bis 24’000 für 10, 25’000 bis 33’000 für 15. Liegen zwei Angebote für dasselbe Dach weit auseinander, liegt es fast nie am Modulpreis, sondern an Positionen, die das eine enthält und das andere nicht: Gerüst, Elektroarbeiten auf der Wechselstromseite, Zählerwechsel, Erdung und Überspannungsschutz.

Zur Förderung in einem Satz: Der Kanton Zürich zahlt für Photovoltaik nichts und für Batteriespeicher ebenso wenig, und ein eigenes Programm der Gemeinde Truttikon haben wir nicht gefunden. Was bleibt, ist die Einmalvergütung des Bundes über Pronovo — 360 Franken je Kilowatt bis 30 Kilowatt, bei zehn Kilowatt also rund 3’600 Franken. Eine übliche Anlage dieser Grösse kostet vor Förderung 18’000 bis 24’000 Franken, ein Speicher 6’000 bis 11’000 zusätzlich; in Truttikon bringt er rund 600 Franken im Jahr.

Wer in Truttikon innerhalb der Bauzone eine gut angepasste Dachanlage baut, braucht kein Baugesuch, sondern meldet das Vorhaben der Gemeinde — 30 Tage vor Baubeginn, mit einer ebenso langen Frist für die Antwort der Behörde. Rechtlich stützt sich das auf Paragraf 238 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes mit der Bauverfahrensverordnung und auf Artikel 18a des Raumplanungsgesetzes. Um die elektronische Eingabe kümmert sich Ihr Partnerbetrieb.

Baurechtlich ist der Fall einfach. Für die genügend angepasste Dachanlage in der Bau- oder der Landwirtschaftszone genügt die Meldung, die Gemeinde hat dafür 30 Tage (§ 238 PBG). Ausserhalb der Bauzone kommt die Anforderung «genügend angepasst» hinzu: flach aufliegend, dunkel, reflexionsarm. Kernzonen, Ortsbildschutzgebiete und inventarisierte Objekte brauchen ein ordentliches Baugesuch.

Vertraglich ist es weniger einfach. Halten Sie fest, wer die Meldung einreicht, was geschieht, wenn die Gemeinde innerhalb ihrer Frist Auflagen macht, und bis wann montiert wird. Ein Angebot, das die Bewilligungsseite stillschweigend der Bauherrschaft überlässt, ist nicht günstiger, sondern unvollständig. Dasselbe gilt für den Zahlungsplan: Schlusszahlung nach Inbetriebnahme und mängelfreier Übergabe, nicht nach Montageende.